La commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) qui se tenait en préfecture de l'Hérault le 2 octobre dernier a donné son aval à la création d'un magasin sous enseigne Leroy Merlin (groupe Adeo) d'une surface de 11 700 m2 sur la ZAC La Méridienne à Villeneuve-les-Béziers (34).
Le magasin sera également doté d'un point de retrait (drive) et d'un parking de 450 places.
Le projet nécessitera un investissement autour de 20 M€ (dont 6,5 M€ pour l'acquisition foncière). La signature de l'acte officiel est prévue au 3e trimestre 2016. Les travaux pourraient démarrer fin 2016 pour une ouverture programmée en septembre 2017.
L'enseigne annonce la création de 120 emplois à l'ouverture.
« Avec l'implantation du groupe ADEO, nous pouvons nous féliciter d'avoir fait avancer un dossier enlisé depuis des années, commente Frédéric Lacas, président de l'Agglo et de la SEBLi (société d'économie mixte chargée de l'aménagement urbain du Biterrois). Il s'agit là d'un acte économique majeur pour le Biterrois... En travaillant sereinement, dans la concertation et sans précipitation, nous ferons la preuve que tout est possible pour redresser ce territoire. »
Le groupe Adeo possède déjà cinq magasins en Languedoc-Roussillon à Montpellier (2), Nîmes, Perpignan et Rivesaltes.
« J'ai attiré leur regard sur une zone de chalandise sensiblement plus large, considérant une aire urbaine allant de Narbonne à Sète, en passant par Agde et Pézenas, soit près de 430 000 habitants », ajoute Frédéric Lacas.
« La ZAC La Méridienne est bien positionnée, et nous apprécions son engagement sur le développement durable, déclare quant à lui Alain Corfmat, directeur du développement grand Sud chez Leroy Merlin. Notre analyse nous dit qu'il y a un marché sur ce territoire, avec une population qui augmente, beaucoup de propriétaires et un marché de la résidence secondaire. »
L'enseigne confirme d'autres projets d'implantation dans le Sud, notamment un à Montauban (82) en Midi-Pyrénées, mais pas en Languedoc-Roussillon.
Effet locomotive
L'implantation de cette enseigne nationale, qui se négocie depuis la fin 2012, est une bonne nouvelle pour la ZAC de la Méridienne, dédiée à la logistique et au commerce.
Outre qu'elle vient renforcer l'offre de bricolage existant sur l'agglomération (Castorama, Bricoman et Brico Dépôt), elle confirme la commercialisation d'une partie de la ZAC. Celle-ci dispose encore de 10 ha à commercialiser en logistique. Sur la partie dédiée aux commerces, ce sont environ 18 ha qui restent à prendre, une fois Leroy Merlin et Décathlon installés. En effet, le projet qui devrait réunir les deux magasins de l'enseigne sportive existant actuellement sur le Biterrois est annoncé comme bien engagé, avec une négociation qui pourrait se conclure au cours du 1er trimestre 2016.
L'Agglomération de Béziers mise sur l'effet locomotive des deux célèbres enseignes pour attirer d'autres enseignes sur ce territoire, hors commerces alimentaires « pour ne pas déstabiliser l'offre existante », précise-t-on dans les services.
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