Dominique Guérin, directeur général de l'entreprise sociale pour l'habitat FDI Habitat, qui gère un patrimoine de plus de 5 600 logements dans une centaine de communes (dans l'ex-Languedoc-Roussillon et le département des Bouches-du-Rhône), et Olivier Camau, directeur régional adjoint de la Caisse des Dépôts Occitanie, ont signé le 28 mars une convention relative à la mise à disposition d'un « prêt haut de bilan bonifié » (PHBB) de 8,55 M€ sur la période 2017-2018.
Cette enveloppe globale va permettre à FDI Habitat d'accélérer ses investissements : 6,75 M€ seront attribués à des travaux de rénovation thermique de 900 logements, et 1,8 M€ à la production de 150 nouveaux logements sociaux. La première tranche de ce prêt, pour l'année 2017, est de 6,04 M€.
Sur un PHBB, la bonification apportée à parité par la Caisse des Dépôts et Action Logement permet au bailleur social bénéficiaire d'accéder à un taux zéro avec un différé d'amortissement de vingt ans. Ces investissements, par effet levier, conduiront à injecter plus de 20 M€ dans l'économie locale.
À ce jour, dans la région Occitanie, 26 organismes de logements sociaux bénéficient du dispositif de « prêt haut de bilan bonifié », pour un montant de 104 M€, indique la Caisse des Dépôts. Le prochain bailleur social à signer devrait être Thau Habitat, à la mi-juin.
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