Montpellier Agglo : 64 000 m2 de bureaux commercialisés en 2013

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Le bilan de l'Observatoire de l'immobilier d'entreprises de Montpellier et son agglomération révèle une reprise du secteur, avec un nombre de transactions en hausse par rapport à 2012 mais un marché dans la moyenne des neuf dernières années.  

Près de 80 000 m2 de foncier sur 12 transactions en 2013 (contre 24 en 2012), 60 000 m2 de locaux d'activités : le bilan l'Observatoire de l'immobilier et du foncier d'entreprises signe une bonne santé du secteur pour l'année 2013.

Le volume du marché des locaux d'activité constitue même, toujours selon l'Observatoire, « un record par rapport à la moyenne annuelle des neufs dernières années », supérieur de 1 400 m2. Ainsi, les 64 transactions ont permis de placer 29 % de m2 supplémentaires qu'en 2012.

Avec 64 000 m2 de bureaux commercialisés à Montpellier et dans son agglomération, contre 54 000 m2 en 2012, l'Observatoire de l'immobilier et du foncier d'entreprises confirme une année 2013 en croissance.

« Le nombre de transactions est en nette augmentation », annonce le communiqué de Montpellier Agglomération, collectivité aux manettes de cet observatoire. Soit 167 en 2013 contre 141 en 2012. Si la part du neuf est en diminution, la surface moyenne placée, quant à elle, est passée de 250 m2 à 294 m2.

La clientèle est essentiellement privée, six projets seulement (2,6 % des surfaces placées), relevant de la sphère publique, concernant la location uniquement. La clientèle internationale est présente sur 24 transactions (18,78 % des surfaces commercialisées).

En conclusion, l'observatoire note « un marché en nette augmentation par rapport à 2012, mais dans la moyenne annuelle observée depuis neuf ans ».


Cécile Chaigneau

Crédit photo : Edouard Hannoteaux

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