Zelidom est une filiale du groupe toulousain Cileo (logements sociaux). La marque a été créée il y a dix-huit mois pour déployer l'activité d'accession à la propriété des quatre bailleurs sociaux membres de Cileo : Promologis, Cité Jardins, Promo Pyrene et Maison Claire.
La nouvelle structure, qui intervient du montage de l'opération jusqu'à sa livraison, a commercialisé 300 logements en location-accession en 2015, sur des opérations en partenariat avec les quatre bailleurs sociaux.
Présent au Salon de l'immobilier de Montpellier du 11 au 13 mars, Zelidom a annoncé son déploiement sur la région montpelliéraine, où il a déjà livré le programme Saint-Roch (8 logements).
« Sur le salon, nous avons lancé la commercialisation de trois nouveaux programmes, déclare Stéphane Moisset, directeur de Zelidom. 17 logements pour La Conviviale dans le quartier d'Ovalie, un ensemble de 12 pavillons à Lunel-Viel, et Le Mélia, un lotissement de 28 appartements à Saint-Brès. Nous renforçons ainsi notre offre déjà à la vente : 34 logements pour le Madison Square, en cours de construction à Castelnau-le-Lez, et 21 pavillons à Beaulieu.»
20 à 30 % moins chers
Zelidom, qui a réalisé un chiffre d'affaires de 34,3 M€ en 2015, annonce qu'il maintiendra son niveau de production annuelle de 300 logements en Midi-Pyrénées, et qu'il ambitionne de commercialiser 100 logements sur la région de Montpellier chaque année.
Par le biais du dispositif PSLA, Zelidom propose ses programmes à des prix de vente « inférieurs de 20 à 30 % aux tarifs du marché, soit par exemple un appartement T3 de 61 m2 à Montpellier à 149 500 €, contre plus de 200 000 € pour un logement comparable dans un réseau immobilier classique », annonce Stéphane Moisset.
Sa cible sont les jeunes actifs (foyers éligibles selon le revenu fiscal de référence), « 97 % de propriétaires occupants ».
Une agence à Montpellier en octobre
Pour l'heure, Zelidom est installé dans les locaux montpelliérains de Ciléo. La structure ouvrira, en octobre 2016, une agence située dans la Tour Europa, au cœur de Montpellier, où seront regroupées toutes les filiales montpelliéraines. Un conseiller viendra renforcer l'équipe de Zelidom composée de dix collaborateurs.
À terme, l'entreprise n'exclut pas de poursuivre son déploiement vers Marseille, où Promologis a déjà une agence. En attendant, Stéphane Moisset confie qu'il « commence à regarder pour des opérations du côté de Sète ».
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