Le spécialiste de l'immobilier de prestige, Garrigae Resort, fondé en 2003 par Miguel Espada et basé à Béziers, a réalisé en 2008 un chiffre d'affaires de 25,66 M€, soit une hausse de +7 % par rapport à 2007. Son activité : réhabiliter d'anciennes propriétés (couvents, abbayes, propriétés viticoles, châteaux et distillerie) en villégiature de luxe. « Garrigae se situe sur un créneau très spécifique, explique Miguel Espada, nos produits n'ont pas d'équivalent sur le marché. Ils permettent aux acquéreurs de concilier leur amour des vieilles pierres avec de très hautes exigences de confort et d'art de vivre. Les maisons et les appartements sont vendus accompagnés d'une offre complète de prestations hôtelières. Aux jardins de St Benoît, notre concept Vineyard Estate&Spa associant propriété immobilière et propriété viticole rencontrent également un grand succès. Nous entendons le développer dans d'autres propriétés.» Ce projet, situé dans le massif des Corbières, s'étend sur 8 ha, prévoit 171 maisons, principalement des résidences secondaires. Les prix démarrent à 205 000 € pour aller jusqu'à 635 000 €. Le complexe sera inauguré en juin prochain. Les formules d'acquisitions ne sont pas étrangères au succès, avec notamment le statut LMP (loueur en meublé professionnel) qui permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux dont la récupération de la TVA ainsi que ceux offerts par la loi Demessine en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). La clientèle est majoritairement étrangère, à 40 % anglaise.
Photo : Les Jardins de Saint-Benoît (© Garrigae)
Garrigae Resorts : 25,66 M€ de chiffre d'affaires
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