Des studios de 20 m2 en bois, destinés à être installés, sans permis de construire, dans les jardins de particuliers et loués. C'est le créneau choisi par GreenKub, une PME créée fin 2013 sur le pôle régional de l'entrepreneuriat social Réalis, à Montpellier.
« Nous commercialisons les studios grâce à un réseau d'aménageurs-conseils, qui sont des agents commerciaux, pour 90 % des agents immobiliers indépendants, explique Alexandre Gioffredy, le président fondateur de GreenKub. À ce jour, ils sont 70 sur tout le territoire français, et nous lançons, via une plate-forme internet, une nouvelle vague de recrutements qui s'inscrit dans la continuité de celle de juillet dernier, avec pour objectif de mailler plus efficacement le territoire et de monter à 150 aménageurs-conseils d'ici la fin 2015. »
Par ailleurs, le recrutement d'un 4e téléopérateurs est en cours.
À ce jour, GreenKub annonce avoir vendu 23 modules (39 000 € TTC, livraison et installation comprises) et en avoir installé 8.
« On est dans nos objectifs de prises de commande », commente Alexandre Gioffredy.
Un partenariat avec BedyCasa
Les studios sont loués, notamment à des étudiants, au travers d'un partenariat avec le réseau Foncia qui en assure la gestion. Mais le fondateur est en train de modéliser un partenariat avec l'entreprise montpelliéraine BedyCasa pour mettre en place un dispositif de location saisonnière les mois d'été.
« Il devrait être opérationnel au début de l'été 2015, précise Alexandre Gioffredy. Une perspective confirmée par Magali Boisseau, la fondatrice de BedyCasa, spécialisée dans la réservation de chambre chez l'habitant.
« Par ailleurs, au 2e trimestre 2015, nous souhaiterions lancer, Kubizz, l'offre dédiée aux professionnels du loisir, type villages-vacances ou parcs résidentiels de loisirs. »
Quant à la levée de fonds que GreenKub a lancé sur la plate-forme de crowdfunding Anaxago, elle a pour objectif de récolter 350 000 €.
« Aujourd'hui, on a finalisé l'opération en terme de promesse d'investissement, et on est en train de réaliser la collecte, annonce Alexandre Gioffredy. En promesses de dons, on a dépassé les 350 000 €, mais après validation et pondération, on est autour de 150 000 €. L'opération devrait se clôturer avant la fin janvier. Notre objectif est de développer la communication, le marketing, de relancer les relations presse, et de développer l'activité commerciale. »
GreenKub compte à ce jour quatre salariés en plus du fondateur-dirigeant. Elle ne communique pas sur son chiffre d'affaires.
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