La holding financière Héraclès Investissement (Paris) annonce une nouvelle acquisition dans l'ensemble immobilier La Mantilla, inauguré en juin 2015 et situé dans le quartier de Port Marianne, à Montpellier.
« Poursuivant sa stratégie d'investissement dans la ZAC du Port Marianne à Montpellier, Héracès Investissement acquiert un immeuble de neuf bureaux de 3 230 m2 de surface utilse dans l'ensemble La Mantilla », indique la société.
À l'heure actuelle, un peu moins de la moitié (1 400 m2) de la surface acquise a été louée. Hays Sud Ouest (cabinet de recrutement), Seclab (société de solutions de cyber-sécurité) et Compugroup Médical Solutions (constructeur de logiciels pour les professionnels de la santé) ont respectivement pris à bail 226 m2, 434 m2 et 763 m2 de surface dans le bâtiment.
Il reste une surface de 1 830 m2 à pourvoir mais Héraclès Investissement assure être en relation avec « quatre prospects très importants », sans mentionner leurs identités.
Deuxième opération en 2015
Il s'agit de la seconde opération immobilière de Héraclès Investissement dans l'ensemble de sept bâtiments que compte La Mantilla (32 000 m2 de surface de plancher). En juillet 2015, la société foncière y avait déjà acquis 5 673 m2 de commerces, ce qui porte donc à 8 900 m2 la surface totale acquise.
La société immobilière confie avoir d'autres projets qui sont en phase de négociation dans la capitale languedocienne.
« Nous sommes sous accord pour les commerces du programme immobilier Doramar situé dans le quartier Parc Marianne et également dans un programme immobilier Rive Gauche », indique-t-elle.
Héraclès Investissement est une société anonyme au capital de 6 M€. Elle détient à 100 % les trois filiales du groupe (Héraclès Commerces, Héraclès Entreprises et Héraclès Résidences), chacune ayant vocation à détenir les actifs de sa spécialité. Au 30 juin 2015, le patrimoine d'Héracès était constitué de 122 lots représentant 47 671 m2 pour une valeur de 186 M€.
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