Après le couvent d'Hérépian, Port Rive Gauche à Marseillan, les Jardins de Saint-Benoît dans les Corbières, et l'abbaye de Sainte-Croix à Salon-de-Provence, le groupe Garrigae, ouvrira le 27 avril son 5e établissement au cœur de Pézenas (34), dans une ancienne distillerie.

Cinquante chambres, suites et appartements de charme (à partir de 110 € par chambre et par nuit), une piscine extérieure, un spa et des salles de soin, un bar à vin et restaurant, attendent les amateurs de villégiature de luxe, avec de hautes exigences en confort et art de vivre.

« Cet établissement est conçu sur les mêmes valeurs que nos autres établissements, explique Julien Drouot L'Hermine, directeur de la stratégie du groupe Garrigae. Les constantes de Garrigae, c'est la réhabilitation de bâtiments anciens, la présence du vin, la thématique vigneron dans la décoration, le bien-être. La particularité de la Distillerie de Pézenas, c'est son caractère industriel, et le fait qu'elle se trouve en plein cœur de ville. »

Le groupe a investi 10 M€ pour cet établissement, qui s'inscrit dans son offre « luxury retreats ».

Suivant le concept immobilier du groupe, les 50 chambres, suites et appartements ont été commercialisés auprès de particuliers sous le statut de loueurs en meublé (entre 150 000 et 450 000 €), et ensuite mis à la location touristique en résidence hôtelière toute l'année.

« 50 % des acquéreurs sont des étrangers, précise Julien Drouot L'Hermine. À ce jour, deux restent à vendre sur la Distillerie de Pézenas. »

Outre une clientèle touristique classique régionale, nationale et internationale, le groupe investit également le secteur du tourisme d'affaires, afin de répondre à une demande croissante de séminaires d'entreprise ou d'événements.

Au printemps 2013, le groupe ouvrira le domaine de la Mandoune qui bénéficie de 300 mètres de littoral sur l'étang de Thau, à Marseillan.

65 % des 30 appartements sont d'ores et déjà vendus, et les travaux ont démarré.

Autre ouverture prévue en mai 2013 : le Château de la Redorte, dans le Minervois, sur les bords du Canal du Midi.

Le groupe Garrigae, basé à Pézenas, compte 160 salariés (équivalent temps plein), et a déclaré un chiffre d'affaires de 25 M€ en 2011 (50 % en activité immobilière, 50 % en activité touristique).

« Le chiffre d'affaires touristique est en croissance naturelle de 15 %, déclare Julien Drouot L'Hermine. Le chiffre d'affaires immobilier est plus fluctuant, entre 10 et 15 M€... La région n'a pas encore une réputation exceptionnelle, et notamment l'aspect patrimonial est méconnu. »

Cécile Chaigneau

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Légende: La Distillerie de Pézenas est le premier lieu à caractère industriel réhabilité par le groupe Garrigae.

Crédit photo: Garrigae