Le groupe Appart'City, issu de la fusion de Park&Suites et Appart'City en 2014 et dont le siège est à Montpellier, est spécialisé dans les résidences appart-hôtel en France. Il en compte à ce jour 110, s'adressant à une clientèle en déplacement professionnel ou touristique.
L'entreprise est dirigée par Thierry Rochet depuis février 2017 et compte 1 200 collaborateurs.
La recapitalisation du groupe était à l'étude depuis quelques mois. Elle a été officialisée le 1er juin par la voie d'un simple communiqué : « Les actionnaires viennent de réaliser une augmentation de capital de 42 M€ ».
« Afin de rester compétitif sur le marché et de satisfaire au mieux notre clientèle, les actionnaires ont renouvelé leur confiance à notre égard en investissant durablement dans le groupe pour accompagner la rénovation du parc résidentiel », écrit le groupe.
Le capital est détenu à 60 % par les holdings intermédiaires d'HPC et à 40 % par le fonds d'investissement Equistone Partners Europe. Aucune précision n'est donnée quant à la répartition de l'investissement de la recapitalisation.
« On reste sur le qui-vive »
Sans dévoiler plus avant sa stratégie, le groupe annonce s'être fixé comme ambition de rénover l'ensemble de ses établissements dans les trois prochaines années. Autre objectif : la digitalisation de ses services et le déploiement de services innovants.
Mais du côté des copropriétaires des résidences Appart'City, l'inquiétude persiste, diverses procédures judiciaires étant en cours concernant des loyers impayés, la renégociation de baux commerciaux et une baisse des loyers demandée par le groupe à de nombreux propriétaires.
« On peut espérer que cette recapitalisation va servir à payer tous les loyers en retard, déclare à Objectif Languedoc-Roussillon le président d'une des associations de copropriétaires en France à l'annonce de l'opération de recapitalisation ce 1e juin. Mais on reste sur le qui-vive... »
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